2016年05月07日

賃貸物件とマイホーム購入

賃貸物件に住んでいる人の中には、マイホーム購入を検討している人もいる事でしょう。最近では、賃貸物件で家賃を払う金額と同等くらいの支払いで、マイホームを購入できるという広告を出している不動産会社のチラシなどを良く見ます。

賃貸物件では、契約の際に敷金・礼金・仲介手数料がかかり、契約の更新毎に更新料が必要になります。家賃以外の費用に関して考えてみれば、マイホーム購入のほうが安上がりに感じる人も多いのではないでしょうか。しかし、マイホーム購入となれば、1件当たり数千万円もの金額になり、多くの人は住宅ローンを組む事になります。住宅ローンは借金になるので、マイホーム購入には借金がついてくるわけです。さらに賃貸物件に必要な更新料や敷金礼金などは必要ありませんが、そのかわりマイホーム購入となれば、固定資産税などの税金がかかってきます。住宅ローンの支払いが完了すれば、マイホームは自己資産となりますが、それに伴う税金は一生かかってきます。さらに、何か不具合があれば、修理などはもちろん自己負担になるわけですから、マイホームの維持にもお金がかかります。

このように賃貸物件とマイホームを比較してみると、必要な費用の項目は違いますが、諸経費はそれぞれに色々とかかるものです。ただ賃貸物件は大家さんから借りている物件ですので、いずれ返さなければなりません。時には大家さんの都合で退去を求められる事もあります。マイホームであれば、ローンの返済や税金の納付を怠らなければ、強制退去になるケースはありません。賃貸物件に住むもマイホーム購入も一長一短がありますので、ご自身の生活状況にあった居住スタイルをよく検討してみてはいかがでしょう。
浴室リフォーム マンション
posted by ken at 13:12| 日記

2016年04月25日

お風呂でキレイに

にきびができる原因はたくさんあります。

@毛穴の汚れ、皮脂がつまっている毛穴は汚れや皮脂の分泌により汚れがたまりやすい部分です。
皮脂の分泌が多いオイリー肌の人は皮脂の量も数多くにきびができ易いといえます。

Aホルモンバランスのくずれ男性ホルモンは皮脂腺を発達させて分泌を促進行う。
10代の男性ににきびが多いのはこのためです。女性の場合もホルモンは密接な関係にあります。
生理前には女性ホルモンのひとつである黄体ホルモンが手広く分泌達するので皮脂が数多く分泌されます。
ですからこの時期ににきびができ易くなります。

B遺伝民族や人種の違いで肌質が違うように、にきびの発生率も異なります。
ですから、遺伝が原因の一つであるとも考えられています。
家族や親戚ににきびで耐える人がいれば、その肌質を受け継いでいてなりやすい、とも言えるのです。

C服装や髪型顔の中でにきびができ易いTゾーンやほっぺたに毛先があたる髪型をしていると、にきびが悪化することがあります。
毛先が当てはまると刺激が強くなるからです。
洋服でもウールのタートルネックなどちくちくするものや、寝具では枕など、にきびができている部分を刺激するような素材のものは避けるほうがいいといえるでしょう。

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posted by ken at 15:34| 日記

2016年04月05日

お風呂掃除

毎日使うお風呂ですが、入浴後に清掃しても結構汚れやカビが溜まってしまうものですよね。
そんな時には洗剤と歯ブラシを使ってゴシゴシと。
意外と重労働で大変。

お風呂の汚れの大半が水あか・湯あかですが、その汚れは、「酢」でおちます。
水あかは、水道水に含まれるカルシウムがこびりついたものですので、
カルシウムを分解する性質のある酢を使うといいようです。

まず、ポリ浴槽の湯あかは、酢をぬって数時間おき、
そのあとクレンザーでこすります。

同じ原理で、シャワーのヘッド部分などに白くこびりついてしまったものも
湯に酢を加えたものに数時間つけおき、こすりながらおとしすすぎます。

またお酢は薄めてもにおいが辛いと言う方もいるかもしれません。
そういった方は重曹を使ってみるのはいかがでしょうか?

浴槽にお湯をはりそこに重曹を入れ、いすや桶などのお風呂グッズをつけておき、
しばらくしたらスポンジで軽くこするだけで水あかは取れるなんて簡単ではありませんか。

お風呂のカビ取りには消毒用のアルコールを水で薄めたもの用意します。
これを霧吹きなどに入れ、お風呂の床や壁に吹きかけた後、ふき取ります。

アルコールの他、料理のときに使うお酢でも代用できます。
この方法は、ユニットやタイルなどお風呂の種類を選ばず使えます。

また市販のカビ取りクリーナーを使用して掃除をする場合、
カビ取りクリーナーをつける前に少量の塩を振りかけ、
数分置いてから、カビ取りクリーナーで掃除すると洗剤の効果がアップします。

毎日入るお風呂です。
一日の疲れを癒す場所をキレにしていきましょう。

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posted by ken at 14:34| 日記

2016年04月02日

マンションのお風呂リフォーム

マンションのユニットバス交換の時期は目安として15〜20年です。

お風呂内のカビがひどくなったり、劣化が進んで掃除がしづらくなったり、
居心地も悪くなってくる頃ですので、そろそろユニットバスの交換を考えるタイミングです。

最新型のユニットバスは省エネで掃除がしやすいだけでなく、
快適な入浴時間を満喫できるよう様々な工夫がされています。

お風呂リフォームは家族全員が気持ちよさを共有できるので満足度がとても高いものになります。

ユニットバスを交換するだけのリフォームなら、1〜2日で済むでしょう。
工程は、解体撤去→配管→搬入組み立て→コーキング・器具取り付け→完成チェックの手順で行います。
その間はお風呂に入れませんので、銭湯や温泉施設などを利用しましょう。

お風呂リフォームで人気の設備はミストサウナと、
一般にジャグジーと呼ばれる気泡浴槽です。

ミストサウナは後付けタイプもありますが、
おすすめはユニットバス交換時に一緒に取り付けてしまうこと。

お風呂換気暖房乾燥機にミストサウナ付きのタイプがあり、
オプションで選べるようになっています。

マンションのお風呂には窓が無いことが多く、
また一戸建て用ユニットバスに比べてデザインの種類が少なく、
味気ないと感じている人もいると思います。

そこでもっと素敵なお風呂が欲しい!
という人にお勧めなのが特注品です。

高級ホテルや住宅展示場などで見かけるおしゃれなバスルームは、
多くがこのオーダータイプの特注です。

もちろんマンションで使うことができ、
既製品とはひと味違う、高級ホテルのようなお風呂を楽しめますよ。
posted by ken at 10:34| 日記